Hasta ahora, un inquilino que cobraba de fuera de España se quedaba fuera del seguro de impago. Un directivo desplazado a España por su empresa, un profesional que teletrabaja para una compañía con sede en otro país de la Zona Euro: perfiles solventes, con contrato e ingresos estables y, aun así, un «no» de la aseguradora. Eso ha cambiado.
El seguro de impago de alquiler para extranjeros de Vivara ya acepta a inquilinos con ingresos de la Zona Euro. Es el mismo producto de siempre, con póliza de Occident, aseguradora del Grupo Occident: tienes el dinero en tu cuenta el día 7 de cada mes, lo pague el inquilino o no, con defensa jurídica incluida.
Índice
Por qué antes no entraban
Antes de aceptar una póliza, la aseguradora estudia la solvencia del inquilino. Ese estudio se apoya en la nómina y el contrato de trabajo, y hasta ahora el baremo solo contemplaba ingresos generados en España. Un inquilino que cobraba desde otro país quedaba fuera, por alto y estable que fuera su sueldo. Ahora ese perfil tiene su vía.
Qué inquilino encaja
- Cobra desde un país de la Zona Euro.
- Cobra en euros.
- Es asalariado o directivo desplazado por una empresa extranjera.
Son, sobre todo, profesionales trasladados a España por su empresa y empleados que trabajan en remoto para una compañía de otro país de la Zona Euro. Gente con contrato y nómina, solo que emitidos fuera.
Qué cubre
El seguro de impago cubre las rentas que el inquilino deje de pagar y la defensa jurídica si hay que reclamar. Con Vivara, además, tienes la renta en tu cuenta el día 7 de cada mes, gestionado de principio a fin. No cambia nada respecto al seguro de impago de siempre: cambia a quién se puede asegurar.
Qué no cambia
El resto de criterios de la aseguradora siguen igual. Cobrar fuera de España no hace asegurable a nadie de forma automática: cada candidato pasa la misma validación que cualquier otro inquilino, con su documentación y su estudio de solvencia.
Cómo asegurar el cobro
Si tienes un candidato con este perfil, habla con Vivara. Revisamos si cumple los criterios, reunimos la documentación y, si encaja, lo aseguramos como a cualquier otro inquilino. Nos ocupamos de todo, en toda España. Puedes ver el producto completo en el seguro de alquiler de Vivara.
Preguntas frecuentes
¿Puedo asegurar a un inquilino extranjero sin nómina española?
Sí, siempre que sus ingresos procedan de un país de la Zona Euro, estén en euros y sea asalariado o directivo desplazado por una empresa extranjera. A partir de ahí, el candidato pasa la validación habitual de la aseguradora.
¿Sirve para un inquilino que teletrabaja para una empresa de otro país?
Sí, siempre que cobre en euros desde un país de la Zona Euro y sea asalariado o directivo desplazado por esa empresa. Es uno de los perfiles para los que se ha abierto esta opción.
¿Qué pasa si el inquilino extranjero no paga?
Con el seguro de impago cobras igual: tienes la renta en tu cuenta el día 7 de cada mes, lo pague el inquilino o no, y cuentas con defensa jurídica para reclamar.
La aceptación de cada candidato queda sujeta a la validación de la aseguradora. El seguro es de Occident, aseguradora del Grupo Occident. Un buen alquiler protege a propietario e inquilino por igual.
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