Certificado de solvencia Vivara

Verifica en un clic la identidad y solvencia de tu inquilino.

  • El inquilino ideal. Solvente y verificado. El inquilino ideal. Solvente y verificado.
  • Cobro garantizado por Cobro garantizado por Cobro garantizado por
  • Tranquilidad absoluta. Gestionamos TODO Tranquilidad absoluta. Gestionamos TODO

Propietarios que ya confían en nosotros

Clara Recasens
Molt amable assessorant
Respuesta del propietario:Gràcies per la teva ressenya Clara.
Irma Serrano Manchado
He tenido una atención inmejorable. Cada duda que he tenido me ha sido resuelta con muchísima amabilidad, profesionalidad y empatía. Hasta el momento he sido atendida por dos personas de dos departamentos diferentes, Alberto Segovia y Raquel Vizcaíno. Ambos son enormemente diligentes, serviciales y atentos. Encantada con el trato personal recibido hasta el momento.
Respuesta del propietario:Gracias por tu reseña Irma. Nos alegra saber que has quedado contenta con nuestro servicio. Alberto y Raquel son unos cracks 🙂
Sara Salazar
Excelente acompañamiento
Respuesta del propietario:Gracias por tu reseña Sara. Nos alegra saber que has quedado contenta con nuestro servicio.
m. olga jordana marquina
Vull agraïr a la Vanessa la seva atenció, professionalitat i tracte amabilíssim. Sempre pendent per solucionar qualsevol tema i amb una energia molt positiva. Un plaer.
Gràcies també a la Raquel per la seva eficiència.
Respuesta del propietario:Gràcies per la teva ressenya Olga. Ens alegra saber que has quedat contenta amb el nostre servei. Vanessa i Raquel són unes cracks!
Guillermo De Pablo
Todo muy bien. Buena comunicación y respuesta desde el primer momento.
Respuesta del propietario:Gracias por tu reseña Guillermo. Nos alegra saber que has quedado contento con nuestro servicio.
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Nuestros planes para ti

En Vivara nos adaptamos a ti. Te ofrecemos diferentes planes para que el alquiler de tu propiedad sea tranquilo, seguro, rentable y fácil. Pero sobre todo, acorde a lo que necesitas.

Plan Tranquilidad

El plan que tiene todo. Gestión integral y seguro de impagos.
8% del alquiler mensual más IVA.

Alquilar mi propiedad
¿Qué incluye?
  • Acceso a la plataforma digital
  • Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
  • Publicación destacada en portales inmobiliarios
  • Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
  • Verificación exhaustiva de solvencia y documentación de inquilinos
  • Selección de inquilinos
  • Contrato digital
  • Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
  • Cambio de titularidad de suministros
  • Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
  • Cobertura legal para desahucios
  • Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
  • Gestión de reparaciones
  • Gestión de incidencias
  • Reemplazo de inquilino gratis los primeros 12 meses: si lo pierdes, te encontramos otro.
  • Presentación del ITP
  • Liberación de avalistas
Plan Cobro Asegurado

Más que una garantía; un seguro. Cobra el 7 de cada mes, pase lo que pase.
5% del alquiler mensual más IVA.

Alquilar mi propiedad
¿Qué incluye?
  • Acceso a la plataforma digital
  • Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
  • Cobertura legal para desahucios
  • Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
  • Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
  • Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
  • Contrato digital
  • Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato
  • Pagos mensuales automáticos
  • Liberación de avalistas
  • Asistencia en la presentación del ITP
Plan Confort

Nos ocupamos de todo: incidencias, reparaciones, emergencias, etc.
5% del alquiler mensual más IVA.

Alquilar mi propiedad
¿Qué incluye?
  • Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
  • Gestión de incidencias y reparaciones
  • Pagos mensuales automáticos
  • Gestión completa de la fianza: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
  • Cambio de titularidad de suministros.
  • Liberación de avalistas
  • Presentación del ITP.

Servicios

En Vivara, además de los planes, te ofrecemos servicios extra para que puedas configurar tu experiencia como propietarios cómo tu quieras.

Plan Inquilino Perfecto

Comercializamos tu propiedad y encontramos a tu inquilino perfecto.
1 mes de alquiler más IVA.

Alquilar mi propiedad
¿Qué incluye?
  • Acceso a la plataforma digital
  • Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
  • Realización de fotografías profesionales
  • Publicación destacada en portales inmobiliarios
  • Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
  • Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
  • Visitas al inmueble
  • Asistencia en formalización del contrato y firma electrónica
  • Cambio de titularidad de suministros
  • Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato y garantías adicionales.
  • Asistencia en la presentación del ITP
  • Reemplazo de inquilino sin coste adicional dentro de los primeros 12 meses

Preguntas frecuentes de propietarios acerca de Vivara

¿Cómo asegura Vivara la selección de inquilinos solventes?

Para garantizar inquilinos fiables y solventes, realizamos un análisis riguroso de solvencia. Evaluamos su historial financiero, estabilidad laboral y posibles antecedentes de morosidad. Solo presentamos candidatos que cumplen con criterios estrictos para minimizar el riesgo de impago y asegurar la estabilidad del alquiler.

En los planes avanzados, además del análisis financiero, ofrecemos garantía de cobro del alquiler, protegiendo al propietario en caso de impago.

¿Cómo funciona el proceso de alquiler?

El proceso de alquiler con Vivara está diseñado para que el propietario no tenga que preocuparse por nada. Primero, publicamos la propiedad en los principales portales inmobiliarios con fotografías profesionales y una descripción optimizada. A partir de ahí, gestionamos todas las consultas de interesados, realizamos un filtro exhaustivo de candidatos y coordinamos las visitas con los inquilinos mejor valorados.

Una vez seleccionado el inquilino, nos encargamos de la firma del contrato, la gestión de la fianza y el cambio de titularidad de los suministros. En los planes avanzados, también garantizamos el cobro del alquiler y la resolución de incidencias durante toda la duración del contrato.

¿Cómo realiza Vivara la verificación de solvencia de los inquilinos?

Para garantizar la selección de inquilinos solventes, Vivara lleva a cabo un análisis exhaustivo de solvencia y antecedentes. Evaluamos la estabilidad laboral, ingresos mensuales, historial financiero y posibles antecedentes de morosidad de cada candidato.

En los planes avanzados, aplicamos filtros adicionales y aseguramos que el inquilino seleccionado cumpla con los requisitos para minimizar el riesgo de impago y garantizar la tranquilidad del propietario.

¿Cuáles son las ventajas de contratar la gestión integral de alquileres con Vivara?

La gestión integral de alquileres con Vivara permite a los propietarios maximizar la rentabilidad de su vivienda sin tener que ocuparse de la administración diaria. Nuestro servicio no solo garantiza un proceso eficiente y seguro, sino que también ofrece protección ante impagos, asesoramiento legal y mantenimiento continuo de la propiedad. Al delegar la gestión en un equipo profesional, los propietarios pueden asegurarse de que su alquiler es rentable y libre de problemas, con la tranquilidad de recibir el pago de la renta mes a mes sin interrupciones.

¿Cuántas opciones de inquilinos tendré para elegir?

El número de candidatos depende del plan contratado. En el Plan Básico, presentamos hasta 10 candidatos preseleccionados con su documentación completa, para que el propietario los evalúe y coordine las visitas. En los planes avanzados, realizamos una selección más exhaustiva y solo presentamos los inquilinos más solventes, reduciendo el tiempo de decisión y asegurando un proceso más eficiente.

¿El Seguro de Alquiler tiene período de carencia?

No, la cobertura es inmediata desde la activación del seguro, por lo que en caso de impago, el propietario está protegido desde el primer mes.

¿Qué cubre el Seguro de Alquiler de Vivara?

El Seguro de Alquiler ofrece protección total en caso de impago del inquilino. Dependiendo del plan contratado, puede cubrir hasta 24 meses de rentas impagadas, gastos legales en caso de desahucio y hasta 3.000 € en daños a la propiedad causados por el inquilino.

¿Qué es Vivara y qué servicios ofrece?

Vivara es una empresa especializada en la gestión integral de alquileres, ofreciendo un servicio completo para propietarios que buscan rentabilizar su vivienda sin preocuparse por la gestión. Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda y selección del inquilino, la firma del contrato y gestión de la fianza, hasta la cobertura ante impagos, asistencia en reparaciones y protección legal en caso de desahucio. Con distintos planes de servicio, garantizamos que cada propietario encuentre la solución que mejor se adapte a sus necesidades.