Seguro de impago de alquiler: cobras cada mes, pase lo que pase
Cobertura ante impagos, okupas e inquiokupas.
Renta asegurada desde el primer mes de impago.
El mayor miedo al alquilar una vivienda
Es no saber cuánto tardarán en recuperar su vivienda si el inquilino deja de pagar o no abandona el inmueble.
Un seguro de impago de alquiler protege tus ingresos y te da apoyo legal desde el primer momento.
Qué cubre un seguro de impago de alquiler
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- Impago de rentas: Cubre las mensualidades cuando el inquilino deja de pagar.
- Defensa jurídica: Gestión legal del proceso de desahucio.
- Recuperación de la vivienda: Acompañamiento jurídico hasta recuperar la posesión.
- Daños en la vivienda: Cobertura ante desperfectos provocados por el inquilino.
Protección frente a okupación o inquiokupación
En algunos casos, el impago puede derivar en situaciones de inquiokupación, cuando el inquilino deja de pagar y permanece en la vivienda.
Un seguro de impago de alquiler ayuda al propietario a afrontar el proceso legal y reducir el impacto económico mientras se recupera la vivienda.
Ventajas de contratar un seguro de impago de alquiler
- Garantía de ingresos si el inquilino deja de pagar
- Defensa jurídica especializada
- Selección y análisis de solvencia del inquilino
- Protección frente a conflictos legales
- Tranquilidad para alquilar con menos riesgo
¿Cuándo conviene contratar un seguro de alquiler?
- Alquilas tu vivienda por primera vez
- Dependes de esa renta mensual
- Quieres reducir el riesgo de inquilinos morosos
- Buscas apoyo legal ante posibles conflictos
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Comercializamos tu propiedad y encontramos a tu inquilino perfecto.
1 mes de alquiler más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Realización de fotografías profesionales
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Visitas al inmueble
- Asistencia en formalización del contrato y firma electrónica
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato y garantías adicionales
- Asistencia en la presentación del ITP
- Reemplazo de inquilino sin coste adicional dentro de los primeros 12 meses (solo aplicable si contratas también el Seguro de Impago y/o la Gestión 24/7)
Más que una garantía; un seguro. Cobra el 7 de cada mes, pase lo que pase.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato
- Pagos mensuales automáticos
- Liberación de avalistas
- Asistencia en la presentación del ITP
Nos ocupamos de todo: incidencias, reparaciones, emergencias, etc.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Gestión de incidencias y reparaciones
- Pagos mensuales automáticos
- Gestión completa de la fianza: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros.
- Liberación de avalistas
- Presentación del ITP.
✨ O contrata el Plan Tranquilidad y olvídate de todo ✨
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Nuestros clientes hablan por nosotros
Ecosistema Vivara
«Si quieres ir rápido, ve solo. Si quieres llegar lejos, ve acompañado.» Nosotros queremos transformar el mercado del alquiler en España. Y para ello contamos con un ecosistema solvente que comparte nuestra misión.
GCO Ventures es el Corporate Venturing de GCO (Grupo Catalana Occidente). Su objetivo es apoyar iniciativas innovadoras para que emprendan su viaje hacia el éxito y aporten valor a la sociedad.
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler representa los intereses de los propietarios de vivienda en alquiler con el objetivo de alcanzar estándares de profesionalización y desarrollo europeos.
Preguntas frecuentes sobre Vivara y sus servicios
¿Qué es Vivara y qué servicios ofrece?
Vivara es una empresa especializada en la gestión integral de alquileres, ofreciendo un servicio completo para propietarios que buscan rentabilizar su vivienda sin preocuparse por la gestión. Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda y selección del inquilino, la firma del contrato y gestión de la fianza, hasta la cobertura ante impagos, asistencia en reparaciones y protección legal en caso de desahucio. Tres servicios para garantizar que cada propietario encuentre la solución que mejor se adapte a sus necesidades.
¿Qué cubre el Seguro de Impago de Alquiler de Vivara?
El Seguro de impago de alquiler ofrece protección total en caso de impago del inquilino. Dependiendo de la póliza contratada, puede cubrir hasta 24 meses de rentas impagadas, gastos legales en caso de desahucio y hasta 3.000 € en daños a la propiedad causados por el inquilino.
¿El Seguro de Alquiler tiene período de carencia?
No, la cobertura es inmediata desde la activación del seguro, por lo que en caso de impago, el propietario está protegido desde el primer mes.
¿Quién respalda el Seguro de Alquiler?
Nuestro Seguro de Alquiler está respaldado por Occident (Grupo Catalana Occidente), aseguradora sólida, fiable y regulada por la DGS, garantizando máxima seguridad y cumplimiento normativo.
¿Qué es el Seguro de Alquiler Temporal qué ofrece Vivara?
Es una póliza de seguro emitida por Occident que protege tus ingresos si alquilas tu vivienda por meses. Cubre impagos, daños, defensa legal y más.
¿Qué respaldo tiene este seguro de alquiler temporal?
Está respaldado por Occident, aseguradora del Grupo Catalana Occidente, y operado por Vivara a través de su plataforma digital.
¿Qué sucede si el inquilino causa daños a la propiedad?
Si tienes contratado el Seguro de impago o el Plan Tranquilidad, la póliza cubre daños por actos vandálicos del inquilino hasta 3.000 €. Además, al finalizar el contrato hacemos una inspección de la vivienda y descontamos de la fianza cualquier daño que no sea por uso normal.
Si solo tienes contratado el servicio de Búsqueda de inquilino, la gestión de los daños la coordinas tú directamente con el inquilino.
¿Qué sucede si el inquilino no paga la renta?
Si tienes contratado el Seguro de impago de aqluiler o el Plan Tranquilidad (que lo incluye), el cobro está garantizado. La póliza cubre hasta 12, 18 o 24 meses de rentas impagadas, según la duración que hayas elegido. Si llega a ser necesario un desahucio, Vivara gestiona todo el proceso legal, incluidos los costes judiciales.
¿Qué tipo de contratos de alquiler gestiona Vivara?
Vivara gestiona contratos de alquiler de larga duración (vivienda habitual) y contratos temporales. El alquiler de vivienda habitual está destinado a inquilinos que buscan una residencia permanente y se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los contratos temporales, en cambio, están diseñados para casos en los que el inquilino necesita la vivienda por un período determinado, como traslados laborales o estudios, y tienen una duración máxima establecida según el acuerdo entre las partes.
No gestionamos alquiler vacacional ni alquiler por habitaciones, ya que nuestro enfoque está en la gestión de arrendamientos estables y seguros para propietarios que buscan una rentabilidad sin complicaciones.
