Gestionar un piso en alquiler solía ser una tarea pesada: llamadas, visitas, papeleo, incertidumbre con los inquilinos y trámites legales. Muchos propietarios siguen haciéndolo así, aunque ahora existe una forma más sencilla, eficiente y profesional de alquilar tu vivienda sin complicaciones.

El Plan Básico de Vivara es para quienes quieren dar ese primer paso hacia una gestión moderna, sin renunciar al control y sin costes de entrada. Una solución digital que te permite alquilar con más orden, más criterios y menos esfuerzo.

Si tienes una propiedad y estás pensando en ponerla en alquiler, este plan te permite hacerlo sin meterte en procesos complicados y sin perder tiempo en visitas de potenciales inquilinos que no cumplen con tus condiciones. Porque hoy, alquilar tu vivienda sin complicaciones bien no significa hacerlo todo tú. Significa hacerlo con herramientas que trabajan por ti.

¿Qué es el Plan Básico de Vivara?

El Plan Básico de Vivara es la forma más directa de empezar a alquilar tu vivienda con eficiencia, sin complicaciones y sin pagar de más. Está diseñado para facilitarte los aspectos más críticos del proceso de alquiler, desde la publicación del anuncio hasta la presentación de perfiles validados.

Cuando eliges este plan, tu propiedad se publica en un perfil profesional de Idealista, y los candidatos que recibes han sido filtrados y verificados por nuestro equipo. Así evitas visitas innecesarias y te centras solo en quienes realmente cumplen con lo que estás buscando.

Además, Vivara te proporciona una base sólida: documentación completa y una plataforma desde la que puedes hacer el seguimiento de todo.

Una herramienta profesional al alcance de cualquier propietario

Este plan no sustituye tu rol como propietario, lo potencia. Tú eliges al entre inquilinos verificados, tú defines tus condiciones, pero sin tener que revisar decenas de perfiles o redactar documentos legales desde cero. Vivara se encarga de los primeros pasos clave: publicar tu anuncio, filtrar candidatos y facilitarte la mejor información posible para que tomes decisiones con confianza.

El Plan Básico es, en definitiva, el punto de partida ideal si quieres alquilar tu vivienda sin complicaciones, con criterio, sin coste inicial y con una experiencia más fluida desde el primer momento. Porque alquilar no debería ser complicado. Solo bien hecho.

Elige tranquilidad desde el primer mes

Lo primero que notan los propietarios al usar el Plan Básico de Vivara es el cambio de ritmo. El proceso, que antes podía ser caótico y consumir semanas, se vuelve claro y controlado. Ya no hay que improvisar con llamadas a cualquier hora, ni pasar tardes enteras gestionando visitas que no llevan a nada.

Con Vivara, desde el primer momento, tienes una estructura: una publicación bien diseñada, candidatos filtrados, información ordenada, y todo en un único lugar. Eso no solo ahorra tiempo, también reduce el desgaste mental que suele acompañar al alquiler de una vivienda.

Una experiencia diseñada para reducir fricción

El Plan Básico está pensado para que puedas alquilar sin atascarte en lo operativo. Tú sigues decidiendo, pero sin tener que hacer el trabajo previo de criba y sin quedarte con la duda de si te estás olvidando de algo importante.

Esta sensación de control con poco esfuerzo es lo que más valoran quienes empiezan con este plan. Muchos propietarios descubren que, por fin, pueden alquilar con tranquilidad. Y eso cambia por completo la relación que tienen con su propiedad: deja de ser una carga y empieza a ser una fuente de ingresos bien gestionada.

¿Por qué tantos propietarios eligen empezar por aquí?

Alquilar bien no siempre significa hacerlo solo. Cada vez más propietarios buscan apoyo para gestionar su vivienda, pero sin comprometer su libertad de decisión ni asumir costes innecesarios. Por eso, el Plan Básico de Vivara se ha convertido en el punto de partida preferido por quienes quieren dar ese primer paso hacia una gestión más inteligente.

Este plan ofrece lo esencial: visibilidad, orden y filtros. Todo sin permanencias, sin letra pequeña y sin romper el equilibrio entre control y delegación. Para muchos, representa una forma de mejorar la forma de alquilar desde el primer paso, con apoyo profesional en la fase de comercialización.

Responde a lo que realmente importa

La mayoría de propietarios no buscan complicarse. Quieren alquilar bien, sin sorpresas. Quieren recibir solicitudes de calidad, no perder el tiempo. Quieren claridad legal, no dudas administrativas. Y si además pueden empezar sin pagar nada por adelantado, mejor.

El Plan Básico no promete resultados mágicos. Promete un proceso claro, limpio y bien planteado. Y eso, en un mercado lleno de ruido, ya marca una gran diferencia.

Beneficios del Plan Básico de Vivara, uno a uno

El Plan Básico está diseñado para que puedas alquilar tu vivienda de forma más profesional, sin tener que pagar nada por adelantado y sin complicarte con tareas repetitivas. No incluye seguros ni gestión de incidencias, pero sí te ofrece lo esencial para avanzar con seguridad en el proceso de alquilar.

Estos son los cuatro elementos clave que lo hacen útil desde el primer momento:

Acceso a la plataforma digital

Desde el primer día dispones de una herramienta donde puedes seguir todo el proceso de alquiler. Allí verás los candidatos recibidos, el estado de tu anuncio, y tendrás una vista clara de la evolución de tu publicación. Sin llamadas, sin hojas sueltas, sin improvisaciones.

Publicación profesional en Idealista

Tu vivienda se publica con un perfil profesional en el portal más visitado de España. Esta visibilidad aumentada mejora tus posibilidades de atraer al tipo de inquilinos verificados que estás buscando y reduce el tiempo que tu propiedad pasa vacía.

Verificación de solvencia y documentación

Vivara revisa exhaustivamente la información de cada candidato antes de presentártelo. Solo accedes a perfiles que ya han sido validados: con documentación completa, ingresos comprobados y un perfil que cumple los criterios mínimos para avanzar con tranquilidad.

Presentación de 5 inquilinos verificados

En lugar de tener que filtrar decenas de mensajes y hacer visitas con personas que no encajan, recibes directamente una selección con hasta cinco candidatos que cumplen con lo que necesitas. Tú eliges con quién seguir adelante, con una base sólida desde el primer contacto.

Lo que dicen los datos: alta demanda, gestión sin estrés

El mercado del alquiler en España está saturado. En las principales ciudades, un anuncio puede recibir más de 40 solicitudes en solo unos días. Para un propietario sin herramientas ni apoyo, eso significa llamadas constantes, mensajes dispersos, visitas improductivas y muchas horas invertidas sin garantía de éxito.

Este nivel de demanda no es solo una oportunidad: también es un reto. Porque más interesados no siempre significa mejores inquilinos. Y porque filtrar entre tantos perfiles sin experiencia ni criterio profesional puede llevar a tomar malas decisiones.

Filtrar bien es tan importante como publicar bien

El Plan Básico de Vivara responde justo a ese problema. Te da visibilidad en uno de los portales más importantes, sí, pero lo hace de forma ordenada y con un sistema que prioriza la calidad de los perfiles, no solo la cantidad.

Cada candidato que recibes ya ha pasado por un filtro documental y de solvencia. No necesitas revisar 40 correos ni hacer 15 visitas para encontrar a alguien que encaje. Te presentamos directamente hasta cinco perfiles verificados y comparables, para que tú solo tengas que decidir a quién prefieres.

En un mercado ruidoso, Vivara actúa como un filtro que te permite avanzar con menos fricción y más claridad. Y ese simple cambio —ahorrar tiempo y reducir el margen de error— ya es una mejora enorme en tu experiencia como propietario.

Tu primer paso dentro del ecosistema Vivara

El Plan Básico no es solo una herramienta puntual: es tu puerta de entrada a una forma distinta de gestionar el alquiler. Una forma que pone la tecnología al servicio del propietario, sin quitarle el control ni cargarlo con tareas que no aportan valor.

Con este plan, no necesitas adaptar tu forma de trabajar a un sistema complejo. Todo está pensado para que empieces rápido, con lo justo y necesario, y vayas avanzando con más estructura, más datos y mejores decisiones.

Una relación a largo plazo, empezando por lo esencial

Desde el primer uso, Vivara aprende de tu propiedad, de tus criterios y de tus necesidades. Esa información no se pierde ni se reinicia: se conserva para ayudarte a tomar mejores decisiones si decides ir más allá en el futuro.

Este enfoque te permite crecer sin fricciones. Hoy puedes usar la plataforma solo para publicar y recibir candidatos filtrados; mañana, si lo necesitas, puedes activar otros servicios sin cambiar de entorno, sin duplicar esfuerzos y sin partir de cero.

Entre los servicios disponibles dentro del ecosistema Vivara, puedes acceder a funciones como:

• Gestión integral del alquiler, incluyendo seguimiento de cobros, incidencias y atención al inquilino.
• Garantía de impago, con una póliza emitida por Occidente para asegurar ingresos incluso si el inquilino no paga.
• Asistencia legal y protección jurídica, por si surge algún conflicto o necesitas respaldo en trámites.
• Gestión de reparaciones y mantenimiento, con proveedores validados.
• Cobertura por daños accidentales, para proteger tu propiedad con más tranquilidad.

Todo desde una sola cuenta, con un equipo humano que ya conoce tu vivienda y con la flexibilidad de activar solo lo que realmente necesitas. Porque alquilar bien no es cuestión de hacer más, sino de contar con las herramientas adecuadas en cada etapa.

¿Te conviene el Plan Básico de Vivara? Nuestra respuesta: sí

Si tienes una vivienda y estás pensando en alquilarla, el Plan Básico de Vivara es, probablemente, la forma más sencilla y sensata de empezar.

Es un servicio pensado para propietarios que quieren hacerlo bien desde el principio: con visibilidad profesional, candidatos ya filtrados y menos pérdida de tiempo en gestiones que no aportan valor. Todo esto sin pagar nada por adelantado y con la libertad de decidir a quién alquilas y cómo gestionas tu relación con el inquilino.

Empiezas fácil, y puedes crecer sin fricciones

El Plan Básico te permite empezar con un proceso ordenado y con resultados medibles. No necesitas experiencia previa ni herramientas externas. Y si en algún momento necesitas más apoyo —como automatizar el cobro, protegerte frente a impagos o delegar la gestión de alquiler para propietarios del día a día—, no tendrás que cambiar de plataforma ni partir de cero.

Muchos propietarios que hoy utilizan los servicios más avanzados de Vivara comenzaron exactamente aquí: con una publicación bien gestionada, un candidato validado y una experiencia sin sobresaltos.

En resumen

• ¿Quieres alquilar sin complicarte? ✔️
• ¿Quieres evitar perfiles inadecuados? ✔️
• ¿Quieres mantener el control, pero con respaldo? ✔️
• ¿Quieres hacerlo todo sin coste inicial? ✔️

Entonces, sí. El Plan Básico de Vivara es para ti.

Preguntas frecuentes sobre el Plan Básico de Vivara

¿Qué incluye el Plan Básico?

El Plan Básico es el único plan gratuito de Vivara. Está pensado para propietarios que quieren alquilar su vivienda por su cuenta, pero con apoyo profesional en la fase de comercialización. Incluye la publicación del inmueble en Idealista, el filtrado inicial de candidatos y la presentación de hasta 5 perfiles preseleccionados, con documentación verificada y un informe básico de solvencia.

Publicar piso en Idealista gratis

Dónde se publicará mi propiedad es una pregunta recurrente. Vivara publica tu inmueble en Idealista, utilizando un perfil profesional optimizado. Esto garantiza mayor visibilidad y mejora las posibilidades de encontrar inquilinos verificados y solventes desde el primer día.

¿Cuántos candidatos recibiré con el Plan Básico?

Recibirás hasta 5 candidatos preseleccionados. Cada perfil incluye la documentación necesaria y un análisis básico de solvencia, lo que te permite tomar decisiones informadas sin tener que filtrar entre decenas de solicitudes.

¿Puedo establecer criterios adicionales en la selección?

Con el Plan Básico no, el Plan Básico utiliza filtros generales de solvencia. Si necesitas un análisis más exhaustivo, puedes considerar otros planes más especializados e indicar requisitos específicos para ayudarte a encontrar el perfil de inquilino que buscas.

¿Quién coordina las visitas con los candidatos?

En el Plan Básico, el propietario se encarga de gestionar las visitas. Vivara te facilita los datos de los candidatos validados para que puedas contactar directamente con ellos y coordinar los encuentros según tu disponibilidad.

¿Qué sucede después de elegir al inquilino?

Una vez que decides con quién seguir adelante, debes encargarte de la firma del contrato, el depósito de la fianza y el cambio de titularidad de los suministros. Si prefieres delegar esos pasos, puedes pasar a un plan superior que incluya gestión legal y administrativa.

¿El Plan Básico incluye garantías de cobro o seguros?

No. El Plan Básico no incluye seguro de impago, cobertura legal ni atención al inquilino. Está enfocado exclusivamente en ayudarte a publicar tu propiedad y seleccionar un buen candidato. La gestión posterior del alquiler queda a cargo del propietario.

¿Qué tipo de contrato debo usar?

Como propietario, deberás redactar el contrato por tu cuenta o con ayuda externa. Vivara no interviene en la elaboración ni firma del contrato dentro del Plan Básico. Si necesitas soporte legal o una plantilla adaptada a la normativa, puedes solicitarla a través de otros servicios.

¿Qué ocurre si ninguno de los candidatos me convence?

No estás obligado a aceptar a ninguno. Puedes rechazar las propuestas. El objetivo del Plan Básico es facilitarte una primera selección de calidad, sin presión ni compromiso.

¿El Plan Básico tiene permanencia o coste oculto?

No. Es completamente gratuito y sin permanencia. Solo se aplican costes si decides contratar servicios adicionales o pasar a un plan superior. Mientras uses el Plan Básico, no se genera ninguna obligación económica.